1943年，美国心理学家马斯洛提出了需求层次理论。即以为，人的需求是有层次的，由低到高分别为生理需求、安全需求、社会需求、自负需求和自我完成的需求。

　　依照马斯洛的说法，每逢低一级的需求取得满意今后，接着高一级的需求就要求满意。但这并不是说当需求展开到高层次之后，低层次的需求就消失了；恰恰相反，低层次的需求仍将持续存在，有时乃至还非常激烈。

　　年代具有普适性。马斯洛的需求层次理论不只实用于企业界部，更适用于整个社会动态。

　　近年来，跟着疫情席卷、地震频发、极点气候突发等事情愈演愈烈，尤其是近来深圳赛格大厦的晃动，愈加影响了城市人对安全的激烈需求。

　　5月18日，这句话成为深圳跨世纪标志性修建赛格大厦的“暗影”。5月20日，赛格大厦部分楼层再次感到晃动。5月21日，赛格大厦现已围起警戒线，制止一切商户、租户、业主进出大楼。

　　“美景家境，比比皆是，琼楼玉宇，触手可及”，旧日用来描述赛格大厦无限风光的词语告一段落，随之被人们记住的，是“摇曳在风中”的赛格。

　　专家组在第一时间对赛格大厦闲逛原因进行了剖析，以为此次震颤是多种要素耦合，触及风力、地铁运转和高温等方面影响。一起表明，鉴于赛格大厦未设备阻尼器，主张下一步能够考虑设备阻尼器以进步防风防震才能和舒适度。

　　阻尼器终究是什么？百度显现，其是以供给运动的阻力，耗减运动能量的设备。近年来，跟着摩天大楼的鼓起，以及极点气候的频发，为了防震考量，不少摩天大楼都会挑选设备阻尼器，例如台北101大楼、高雄85大楼等。上海同济城市规划规划研讨院中级工程师陈舒逸也表明，超高层修建的安全隐患高于一般修建。超高层修建在防震、防风、消防和防恐等方面面对巨大应战。

　　从历史上看，每逢社会有重要事情关头的产生，都会引发关于修建展开的新需求与探究。从以高为尊为美的摩天大楼鼓起，到疫情迸发对健康社区的重视，再到现在对修建防震功用的诉求，都是如此。每一次，它都意味着人与城市、人与修建联系的重塑。

　　眺望君以为，这次赛格大厦的晃动，无疑引起人们对修建安全的更高需求。而这种来自购房者及商场的更高需求，必定又影响着开发商为投合商场，对修建提出防震功用的新要求。

　　澳大利亚未来学家彼得·伊利亚德曾有一段闻名的论说：“今日咱们假如不日子在未来，那么未来咱们将日子在曩昔。”眺望君以为，这是对企业向前商场展开要具有前瞻性的最好解说。

　　马云的成功，是因为他对数字年代的商场改变有着精确的预判并做出立异性产品引领职业。iPhone具有巨大的商场比例，也是在于其每次都能把最新的技能和理念融入到最新的产品中，成为无愧的技能领跑者。相同，在地产职业，洞悉到科技的广泛使用，猜测到需求商场无限更迭的金茂，以“地产理科生”的身姿，成为科技地产的引领者。

　　“胖五”长征五号B运载火箭的成功首飞，正是根据其展开了多项技能攻关和立异，把握了一批具有自主知识产权的中心技能。其间四大“黑科技”之一的大直径舱箭别离关键技能，选用的是“双隔冲框＋阻尼盒”的降冲击计划和“颗粒阻尼技能”，终究到达减振降噪作用。

　　早在2019年头，金茂旗下的北京金茂绿建科技有限公司便与肖望强教授的中心团队展开了严密协作。历时一年多的深化证明和研讨，成功研发了修建体大型机电设备全系列减振降噪产品。

　　可喜的是，依托金茂和中化集团的商场资源和本钱优势，现在这项使用于航天技能的黑科技已转为民用。

　　中化集团董事长宁高宁曾讲到：“接下来房地产一定要工业晋级。例如从修建材料到修建办法，再到人工智能办理、环境保护等，都能够使用很多科技。只要真实地去崇拜科技、崇拜技能，不断立异、进步功率、做好产品，才是以不变应万变的仅有办法。”

　　从20年前金茂大厦建设起，金茂就现已奠定了“绿色”、“科技”的基因。而从首个住所项目—北京广渠金茂府开端，金茂便将绿色科技的基因植入到了住所产品。经过整合运用毛细管网、全置换新风、地源热泵等多项科技，逐渐展开构成业界耳熟能详的“十二大科技体系”，具有其他开发商无法替代的优势，在商场上广受赞誉。

　　现在的广渠金茂府，明显仍是屹立于北京高端商场上一座永不倒的标杆。而这种才能的实质，是金茂十几年沉积的客需发明力。

　　近年来，跟着科技商场的无限泛化，作为绿色、科技住所的开山祖师，具有科技基因的金茂，更是以“开释城市未来生命力”为己任，一直环绕绿色健康、才智科技，从客户需求视点，以立异为驱动，不断迭代晋级，推动听与城市共生长，科技与地产强展开。

　　谁能提早感知未来住所展开方向，谁能更快地完成才智落地，谁就是职业的引领者。

　　毫无疑问，在科技地产范畴，接连16次上榜我国500强最具价值品牌的金茂，正带领人居首先跨入科技、触摸到未来的命门。

　　金茂的这场“科技之旅”仍在不断执行。现在，在“十二大科技体系”创下金茂科技IP的基础上，具有减振降噪功用的颗粒阻尼技能让金茂的这场科技之行愈加超前。

　　眺望君得悉，石家庄长安金茂悦就均选用了颗粒阻尼技能，真实做到将军用技能转为民用，既打造寓居环境的安静舒适，又保证楼宇的防震安全。

　　除了选用颗粒阻尼技能这像个黑科技外，石家庄长安金茂悦不只具有从“阳光、温度、湿度、空气、声响、水”六大根本生命元素动身，将绿色健康植入日子每一个细节的金茂悦系产品的普适性，更发明出了独归于石家庄的特征，即打造石家庄首个新加坡式园林。这些与石家庄首个引进革除渗漏、噪音困扰的吉博力同层排水项目相结合，完成表里两层保证，以世界视界的休假风打造出归于石家庄的新奢日子场景。

　　烟台夸姣金茂悦也不输阵仗。从客户需求动身，打造出了4个悦系日子体系——花园日子体系、才智日子体系、居家日子体系、日子服务体系，好像其案名“夸姣金茂悦”一般，将日子夸姣体系的无限或许悉数容纳在内，既打造了高端日子的调性，又对城市功用进行了全线晋级。

　　更为重视的是，无论是石家庄长安金茂悦仍是烟台夸姣金茂悦，金茂在科技体系的基础上，加入了主打降噪功用的技能，轻松完成室内夜间规范35分贝以下的降噪作用，打造所用的空调体系等设备主频噪声不超35分贝的安静声环境。

　　当你开释压力时，即便放一首劲爆的音乐也彻底不必考虑音量会惊醒街坊；当你陪孩子做功课时再也不会遭到窗外人潮汹涌和轿车鸣笛声的困扰；当你下班回家想早点歇息时，再也没有门外电梯声、街坊开门声的烦躁，……一切都是如你所愿的安静与舒适。

　　一直以来，科技的使用是人居的规范。高档的科技住所寓居其间让人无比舒适，你乃至感触不到它的存在，却又时时刻刻享受着它的夸姣。曾在天津发明过出售奇观的海河金茂府就很好的佐证了这一现实。

　　海河金茂府所运用的科技不是单纯的人脸辨认、智能AI等，还从“温度、湿度、空气、阳光、水、声响”六大根本生命元素动身，不计成本的将科技融入到日常日子，给予了寓居者史无前例的全新日子方式。

　　现在，海河金茂府早已售罄。好在，海河金茂广场公寓产品行将开盘，金茂粉无妨重视下。

　　在这个以需求端为终究服务主旨，以科技为商场展开导向的年代，赢需求者赢商场，得科技者得职业。首先洞悉需求改变，猜测科技未来的金茂，正不断占领商场高比例，赢得人心的遍及倾向。

　　据悉，6月上旬，烟台夸姣金茂悦、天津海河金茂广场J-SPACE3城市平层行将火爆认筹，敬请重视！